نوفمبر 2024، دبي، الإمارات العربية المتحدة: أعلنت شركة ليوس للتطوير العقاري، العلامة البريطانية الرائدة في تطوير العقارات عالمياً، عن افتتاح مشروعها الفاخر “كنسينغتون جاردنز” الأول من نوعه في دولة الإمارات. تُقدر القيمة الإجمالية لتطوير المرحلة الأولى من المشروع بمبلغ 1.1 مليار درهم إماراتي، ويقع هذا المشروع الاستثنائي في قلب “غرينوود”، وهو مشروع تطوير عقاري ضخم صديق للبيئة يمتد على مساحة 3.95 مليون متر مربع ضمن مشروع نخيل. يستفيد “كنسينغتون جاردنز” من أحدث التقنيات البريطانية، موفراً بذلك مساحات معيشية فاخرة تجمع بين التصميم العصري والمعايير العالية للجودة والإتقان. وتُزيّن كل وحدة سكنية بثريات كريستالية فاخرة تُضفي على المكان أجواءً من الفخامة والرقي والهدوء.
يُمثل مشروع “كنسينغتون جاردنز” معياراً جديداً للحياة الراقية، حيث تلتقي الحرفية البريطانية رفيعة المستوى بالتصميم المعماري العصري. يُعد كل منزل في هذا المشروع تحفة معمارية مُجهّزة بأحدث التقنيات وتتبنى أحدث مفاهيم التصميم، ليُوفر ملاذاً هادئاً لسُكانه. يرتقي المشروع بمفهوم المساحات السكنية اليومية، حيث يُوفر مساحات واسعة وإضاءة طبيعية كافية، لتعزيز الشعور بالهدوء والسكينة والتجدد الذهني والجسدي والروحي.
وصرّح السيد روي ليو، المؤسس ورئيس مجلس إدارة مجموعة ليوس الدولية، قائلاً: “من المتوقع أن يُصبح مشروع “غرينوود” أحد أكثر المجتمعات السكنية شهرةً في دبي، وهو يتماشى تماماً مع رؤية دبي الطموحة 2040. نحن مُتحمسون لإطلاق أول مشروع لنا ضمن هذا المشروع الرائد في التطوير العقاري الرائد. وبفضل وحداته السكنية الفاخرة البالغ عددها 168 وحدة، ستُمثل المرحلة الأولى من مشروع “كنسينغتون جاردنز” لحظةً فارقة في مسيرة التحول الحضري لإمارة دبي، وستكون رمزاً خالداً للابتكار والتميز في أسلوب الحياة”.
يقع المشروع في قلب مجتمع أخضر مزدهر، ويُقدم مجموعة مُتنوعة من المساكن الفاخرة التي تشمل منازل تاون هاوس مُكونة من ثلاث وأربع وخمس غرف نوم، بأسعار تبدأ من 3.2 مليون درهم إماراتي، بالإضافة إلى فلل مُستقلة مُكونة من ست وسبع غرف نوم، بأسعار تبدأ من 6.9 مليون درهم إماراتي.
يضم مشروع كنسينغتون جاردنز 66 وحدة سكنية من نوع تاون هاوس، تتكون كل وحدة من ثلاث غرف نوم، بمساحات تتراوح بين 2720 و2766 قدم مربع.
يبلغ متوسط مساحة التاون هاوس المكونة من أربع غرف نوم في المشروع ما بين 3089 و3151 قدم مربع.
يضم المشروع 34 وحدة سكنية من نوع تاون هاوس تتكون من خمس غرف نوم، بمساحات تبدأ من 3665 قدم مربع وحتى 3726 قدم مربع.
تقدم الفلل الفاخرة الـ 24 مساحات واسعة تصل إلى 5178 قدم مربع، وتضم 6 غرف نوم فسيحة.
نقدم لكم فرصةً فريدةً لامتلاك واحدة من 12 فيلا فاخرة مُكوّنة من سبع غرف نوم، بمساحة قابلة للبيع تبلغ 6204 قدم مربع. تتميّز كل فيلا مُستقلة بوجود مصعد خاص بها، بالإضافة إلى حمام سباحة خاص بطول 8 أمتار، مما يُضفي على تجربة المعيشة طابعاً استثنائياً.
يضم مشروع “كنسينغتون جاردنز” مجموعة من المرافق الحديثة، بما في ذلك حديقة عمودية تعمل بتقنية الزراعة المائية، وتُوفر منتجات طازجة على مدار العام. وتتيح تقنية المنازل الذكية للسكان التحكم بسلاسة في مساحاتهم المعيشية، بدءاً من الإضاءة ودرجة الحرارة وأنظمة الأمن، ووصولاً إلى الستائر الأوتوماتيكية، وذلك من خلال هواتفهم الذكية أو الأوامر الصوتية. كما تتميز المنازل بأنظمة تسخين المياه بالطاقة الشمسية، ونظام تصريف متطور، ونظام لجمع مياه الأمطار، وعزل مقاوم للماء لمدة عشر سنوات. وتضمن هذه المرافق، بالإضافة إلى التصميمات العازلة للمباني المُستدامة في المجمع السكني، التحكم الأمثل في المناخ على مدار العام، وتقليل فقدان الطاقة وتوفير فواتير الكهرباء، مما يُوفر لسكانها أسلوب حياة صديقاً للبيئة.
يُعد مشروع “كنسينغتون جاردنز”، الواقع ضمن مشروع “غرينوود” – أكبر وأكثر مشاريع “نخيل” استدامة -، واحةً للصحة والرفاهية، مع إمكانية الاستفادة المُباشرة من 460 ألف متر مربع من المساحات المفتوحة والاستمتاع بمجموعة واسعة من التجارب الحياتية المميزة. يضم “غرينوود” حديقة مركزية مُترامية الأطراف بمساحة 99 ألف متر مربع، وبحيرات مائية، وحدائق مُخصصة لليوغا والتأمل، وحدائق للكلاب، وصالات رياضية خارجية، وأكثر من 12 كيلومتراً من مسارات الجري وركوب الدراجات، مما يجعله ملاذاً لأولئك الذين يسعون إلى حياة نشطة ومُستدامة. كما يشمل المشروع منافذ تجارية ومطاعم ومدارس خاصة ورياض أطفال وسوبر ماركت وخدمات رعاية صحية، وكلها تقع ضمن مُجتمع للتملك الحر.
كأول إضافة إلى مُجتمع “غرينوود” السكني، يُقدم مشروع “كنسينغتون جاردنز” من شركة ليوس للتطوير العقاري فرصةً استثنائية للمستثمرين العالميين والراغبين في اقتناء منزل فاخر. يُجسد المشروع مفهوماً فريداً للأناقة والرقي، مُعتمداً على الابتكار في تصميمه المُتميز. مع مجموعة الثريات الكريستالية الفاخرة التي تُزيّن كل وحدة سكنية، والمجموعة الواسعة من المرافق العصرية، فإن المشروع يُرسي معاييراً جديدةً للحياة الراقية، بل وللمُجتمعات السكنية ككل. مع إمكانية تحقيق عوائد استثمارية طويلة الأجل ونمو في رأس المال، يُعتبر هذا المشروع فرصةً استثماريةً ذهبيةً من شأنها إعادة تعريف مفهوم العقارات الفاخرة في دبي.
صرّح السيد مارك غاسكين، الرئيس التنفيذي لشركة ليوس للتطوير العقاري، قائلاً: “تلتزم شركة ليوس للتطوير العقاري بدعم بيئة تُعزز رفاهية العائلات. ومع مشروع “كنسينغتون جاردنز”، تجاوزنا حدود التصميم من خلال الجمع بين الرؤى المُستقبلية والهندسة المعمارية البريطانية الخالدة. يُعدّ هذا المجتمع إضافةً استثنائيةً إلى مشهد العقارات السكنية الفاخرة في دبي، حيث يُوفر تجارب معيشية فاخرة تُعزز الشعور بالخصوصية والهدوء لسُكّانه”.
يقع مشروع “كنسينغتون جاردنز” على بُعد 16 دقيقة فقط من وسط مدينة دبي، ويُوفر وصولاً مُباشراً إلى الطرق السريعة الرئيسية (E311 وE611) وخط المترو الأزرق الجديد في دبي، مما يجمع بين الراحة والهدوء. ومن المتوقع الانتهاء من أعمال البناء بحلول الربع الأخير من عام 2027.
